大型商业地产风险与控制培训资料.pptx

大型商业地产风险与控制;大型商业地产风险与控制;商业地产;商业地产投资价值 ;商业地产机遇与风险并存;商业地产投资占房地产投资总额的比重; 城市化是中国未来的必然趋势，而第三产业的发达程度是体现城市化水平的重要标志，商业地产的发展正是带动第三产业发展以及消费率提升的有效推动力。我国的消费率低于世界平均水平，消费有大幅增长的潜力，这也预示着商业地产的广大发展空间。 商业地产具有“高投入、高回报、高风险和高难度”的特征，在商业地产高速发展的同时，也隐藏着很多的风险。截止到2008年，办公楼空置面积近1000万平方米，同比增长约8%；商业营业用房空置面积超过4000万平方米，同比增长约5%。;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;政策法规风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;项目选址的风险;业态组合风险;业态组合风险;业态组合风险;业态组合风险;业态组合风险;业态组合风险;业态组合风险;业态组合风险;规划设计风险;规划设计风险;规划设计风险;规划设计风险;规划设计风险;规划设计风险;规划设计风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;资本运作风险;Thank You !;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。7月-217月-21Friday, July 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。03:32:5803:32:5803:327/23/2021 3:32:58 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。7月-2103:32:5803:32Jul-2123-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。03:32:5803:32:5803:32Friday, July 23, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。7月-217月-2103:32:5803:32:58July 23, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。23 七月 20213:32:58 上午03:32:587月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 213:32 上午7月-2103:32July 23, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/23 3:32:5803:32:5823 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:32:58 上午3:32 上午03:32:587月-21