北京兴晨基业房地产公司盈利能力分析 会计财务管理专业.docVIP

PAGE 摘 要 近年来，我国对于房地产行业的宏观调控日益加强，行业内部市场竞争相当激烈，使得房地产企业必须以更加严谨的态度去评估企业内部的财务状况，不断的寻找提高经营利润的方法。而如何提高利润和如何评估财务状况得先从分析房地产行业的现状开始，结合部分指标，以及具体的企业，分析企业盈利能力的影响因素，以及管理存在的各种环境问题。再对提出的问题做假设性的建议和措施，为房地产企业的生存和发展提供有效的参考价值。通过查阅和研究大量相关的国内外参考文献，文章全面了解了房地产企业盈利能力的相关理论，再利用价值链理论、可持续发展理论、关键成功因素理论，通过对部分企业净资产收益率、销售净利率、总资产