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益水缘项目报告“益水缘” 项目  可行性研究报告 第一章、总论 一、项目简介及背景 1、 项目简介 项目名称：“益水缘”大湖景区 地 点：该项目位于沢漏生态区西北部 项目有关的技术经济指标指标： ① 、规划用地：300亩 ② 、占地面积：200000平方米 ③ 、建筑面积：7559.78平方米 ④ 、绿化率：18.8% ⑤ 、建筑密度：3.77% ⑥ 、车位：1200平方米（400个） 2、 项目背景 伴随着西部大开发的步伐，西安市作为西部开发的桥头堡，随着 沪濡生态区开发力度的加大，中新沢漏半岛的开盘，广运潭的兴建, 亚欧论坛永久会址、地铁一号线、市政府北迁等一大批投资项目和政 策的支持，使得沢灣生态区即将成为一座崭新的西安水上新城。我们 的“益水缘”兰湖景区是沢滝生态区的重要组成部分，是一颗镶嵌在 西安沢瀟生态新城上的璀璨明珠。“益水缘”湖景紧邻长安八景之一 的“瀟桥垂柳”，临界河边空气长年清新如春，生态湿地、水系环绕、 水天一色、美不胜收。在沢灌生态区首家独资开发兴建一座集休闲度 假，餐饮娱乐、旅游观光、竞技垂钓、健身、水上运动为一体的湖上 乐园，必然将是沢漏新城的一道美丽的风景线。 二. 项目建设的指导思想与原则 本报告的编制本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统 一,建成一个具浓厚的民间文化特色并与周围风景融为一体的度假旅 游胜地，使所有度假者在古朴典雅的园