北京市外销商品房买卖契约样式通用版.docxVIP

北京市外销商品房买卖契约样式通用版 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方按照《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例细则=的规定，已合法取得北京市 区(县) 地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块建设项目的名称为 ，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证 字 号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为 。 乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 第一条　 房屋，建筑面积为 平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积 平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。 上述面积已经北京市房地产管理局测绘。 第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米 币 元，价款合计为(大写) 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写： )。乙方预付的定金 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条　乙方同意在 年 月 日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： 银行帐号： 第四条　甲方同意在 年 月 日前将房屋交付