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赠与协议(父母赠与子女专用) 甲方(赠与人)：_______________?父亲：_______________?，身份证号：_______________?。 母亲：_______________?，身份证号：_______________?。 乙方(受赠人)：_______________?儿子：_______________?，身份证号：_______________?。 丙方(受赠人)：_______________女儿：_______________?，身份证号：_______________?。 甲方与乙方、丙方系父母与子女关系。甲方自愿附条件将其共同所有的房产赠与乙方和丙方，乙方和丙方各拥有受赠房屋所有权的50%。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：_______________ 该房产具体状况如下：_______________ 第一条：甲方自愿附条件将其所有的房权证编号为________________的房产赠与乙方、丙方按份共有，乙方、丙方同意附加条件并自愿接受该房产。 (一)该房产位于________________，建筑面积________平方米。 (二)赠与房产的所有权证证号为：_______________?。 (三)房产平面图及其四至范围见房权证。 (四)土地使用权取得的方式为?(出让/划拨)。 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方、丙方。 第二条：本赠与合同的附随条件是：_______________ (一)?该房产的相关权益(包括但不限于使用权、出租收益权)甲方保留; (二)?本合同签订时，乙方、丙方均分别已婚。根据甲方的意愿，该套房屋是甲方对乙方、丙方个人的赠与，并不赠与乙方的妻子和丙方的丈夫; (三)?甲方在世期间，仍拥有对该套房屋支配的权利，但不对抗产生的法定继承。 第三条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方、丙方支付。甲方陪同乙方办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第四条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第五条：甲方保留乙方、丙方违反本合同第四条约定收回该房屋的权利。乙方、丙方未经甲方允许抵押或出售该房屋，甲方有权索要乙方、丙方抵押或出售该商铺时所得的所有款项。 第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式四份，甲房执两份，乙方、丙方各执1份，具备同等法律效力。 附件： 1、合同当事各方身份证复印件; 2、过户缴纳税费单据(复印件有效) 甲方(签字)：_______________?乙方(签字)：_______________ 签约日期：_______________?签约日期：_______________