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租用土地标准合同标准范本 租用土地标准合同标准范本 租用土地标准合同标准范本 租用土地合同范本 出租方（甲方） 法定代表人： 承租方（乙方） 法定代表人： 身份证号码： 联系电话： 依据国家有关规定，甲、乙两方在自发、同样、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租借给乙方使用的有关事宜，两方完成协议并签订租借合同以下： 一、租借土地状况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租借给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（详细以丈量图为准），土地的性质为，土地证号为 . 二、租借限期 租借限期为年，即自年代日起至年代日止。 三、交托时间 在本租借合同奏效之日起，甲方将土地按现状交托乙方使用，且乙方赞同按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙两方商定，该土地租借第一年每个月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总数为人民币元（大写：），年租金总数为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的 基础上递加 %（建议年增幅应不低于 3%，或每三年递加一次，每次递加应不低于 10%）各年租金详见下表： 年度租借单价（元 / 平方）月租金（元）年租金（元） 2、租金支付：乙方须在每个月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收条。 3、签署合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方， 该保证金在本合同执行期满且乙方无违约状况下由甲方无息送还给乙方。 五、两方的权益和义务 1、乙方不得半途退租且一定准时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超出当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，所以所产生的经济损失及纠葛由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租借期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面赞同，不得转租。不然，即属乙方违约。 3、租借期内乙方如需建设的，一定征得甲方及有关部门的赞同 并办理全部审批手续，建设有关花费所有由乙方肩负。如乙方切合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务辅助乙方办理有关该地块的有关手续（包含报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的全部花费由乙方肩负。 4、乙方一定依法经营，租借期内一定恪守中华人民共和国的各 项法律法例。在该土地内所产生的任何税费（包含国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格依据政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作举措不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包含第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方没关。 5、租借期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早 3 个月书面通知乙方做好搬家工作，同时甲方无息退还保 证金给乙方。乙方应踊跃配合，并没有条件做好清拆、搬家工作。合同停止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。 六、合同期满及停止的办理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设备、固定装饰等（包含房子、门窗、水电、排污、各样线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 2、租借期满，如乙方要求续租的，在同样条件下，乙方可优先续租，并从头签署土地租借合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同停止。 2、乙方违约，甲方有权单方排除本合同，充公保证金，同时乙 方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设备、固定装饰等（不包含生产设备）所有无偿归甲方所有。 八、争议办理 本合同在执行中如发生争议，两方第一应本着同样互利的原则磋商解决，若磋商不可，任何一方可向中山市人民法院起诉，经过诉讼门路解决。 九、合同奏效 合同自两方署名、盖印后奏效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同拥有同样法律效劳。 甲方（盖印） 甲方法定代表人署名： 乙方（盖印） 乙方法定代表人署名： 签署日期：年代日