重庆融科贰号地项目现实消费者定量报告56PPT.pptx

;一、研究介绍;（一）研究目的及数量;（二）项目执行;实际完成情况见下表：;3、定量调查质量控制重点及措施说明： 保证调研方案可操作实施； 保证项目所有成员调研经验； 充分细致地准备抽样和配额资料，并对实地规范操作进行监督； 调查问卷公司内部深入讨论； 事先进行小样本消费者进行测试，保证概念的准确、完整、易理解； 保证访问样本的真实性、合格性； 现场审卷、现场/事后100%复核； ;（三）本定量报告说明;二、调研结论;研究结论—现有物业基本情况;被访者最看好贰号地生态环境好，空气好的优势，其次为项目地有湖，湖景资源丰富 劣势主要是贰号地地离城市中心较远以及项目所在片区区域配套不成熟 被访者认为贰号地应该以小高层和高层为主，对于贰号地修建32层以上超高层的认可度不高;研究结论—对本项目产品的建议;绝大多数客户认为本案合理的单价为5000-5500元/平米，总价在50万元/套以下 大部分客户表示有再次置业的打算，购买贰号地产品的平均可能性为35%。不愿意购买本案的主要原因是项目地离城中心或工作地较远，出行交通不便。愿意购买的主要是因为周边生态环境好。 产品增加附送空间对客户购买本案的可能性提高了38%。 乐意接受景观阳台和空中花园的客户相对较多;研究结论—消费习性;家庭常住人口以3口之家为主，主要为已婚与未成年子女居住为主，三代同堂的相对次之。 客户主要为公务员、中层管理人员、个体商户等中高收入者等。 多数被访者个人月收入在5000元以下，但家庭年收入在10-12万元之间。 多数消费者上下班主要的交通工具为公共汽车，自己开车上下班的比例占22%左右 。 被访者主要通过朋友及亲戚介绍了解房地产相关信息、其次是通过项目围墙。;（一）现有物业基本情况;被访者现居住的物业梯户数;面积区间　;面积区间;被访者现居住的户型以中小户型为主，面积在80-90平米的占37.25%,其次为101-110平米占23.53%。 52.94%客户居住的户型为3室2卫，其次为2房1卫 两者相结合：101-110平米的3室2卫户型最多，占19.61%，其次2室1卫户型面积以81-90平米的相对较多。 ;现居住房屋单价与总价;了解现有居住物业的途径;影??客户购买现有住宅的因素;对现有住宅满意之处;对现有住宅不满意之处;（二）对融科贰号地项目的认识和建议;融科贰号地块的优势;融科贰号地块的劣势;项目内适合修建的物业类型;（三）对产品的建议;融科贰号地高层产品应该设置的辅助性功能间;主卧需要的功能;面积固定下的功能取舍;对空间形式的喜好;需要的运动设施;商业会所应该满足的需求;本案合理单价与总价;购买融科贰号地高层住宅的可能性;是否愿意购买的原因;增加附加空间对购买倾向性的提高;最乐意接受的赠送空间;（四）消费习性;通常消费的超市类型、频率及金额;通常休闲娱乐消费的类型、频率及金额;通常餐饮消费的类型、频率及金额;项目地适合的商业类型;（五）了解房地产信息的途径;了解房地产信息的途径;（六）客户基本特征;被访者性别比例;被访者年龄配比;同住家庭人口数;婚姻及家庭状况;岗位/职位;上下班使用的交通工具;被访者个人及其家庭收入状况;谢谢;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。3月-213月-21Monday, March 1, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:39:1800:39:1800:393/1/2021 12:39:18 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。3月-2100:39:1800:39Mar-2101-Mar-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:39:1800:39:1800:39Monday, March 1, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。3月-213月-2100:39:1800:39:18March 1, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。01 三月 202112:39:18 上午00:39:183月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。三月 2112:39 上午3月-2100:39March 1, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/3/1 0:39:1800:39:1801 March 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:39:18 上午12:39 上午00:39:183月-21