机器设备评估方式.ppt

机器设备评估方式;重置成本法的基本思路;影响机器设备评估值的因素;成本法的适用范;;机器设备重置成本的构成 ;;;;;重置方式 自制 全部自营 部分自营+外包 外包 外购 国内 国外 重置成本构成 直接 间接 费用+税金;机器设备重置成本确定 ;(一)外购国产设备的重置成本构成与估测;;;;;;;;;;;;;;运杂费率;;;表5-2 机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的%）;;;(二)自制设备重置成本构成及估测;;;税金问题;;表5-3 制造费用核算表 ;表5-4 安装调试费用核算表 ;;;(三)成套设备的重置成???及估测;;;;;;;（四）进口设备重置成本估测;;;;;;;;;;;机器设备实体性贬值及成新率的测算;（一）使用年限法评估机器设备实体性贬值;;;;;;;;;表5-5;; 表5-6 ;;表5-7 ;; 表5-8 ;(二)运用修复费用法估测机器设备的成新率;;;（三）观察法测算设备的实体性贬值;;;;;;;;;;;机器设备的功能性贬值的测算;;;;;机器设备的经济性贬值的测算;;;;;;第二节 机器设备评估的市价法;;二、市场法的评估步骤;;;三、市场法评估机器设备时的几种常用方法;;;表5-11 市场信息表;;;;;;;;;;第四节 ?? 机器设备评估的收益法;;