民事法律关系简述.docVIP

1、简述民事法律关系的要素 2、简述确立人身权法律制度的意义 3、简述物权法定原则；公示、公信原则；一物一权原则 4、简述物权的效力 5、简述所有权的权能。 6、试述善意取得的构成条件。 7、简述担保物权的特征 8、缔约过失责任与违约责任有何区别？ （1）两种责任产生的前提不同。缔约过失责任产生的依据是合同法的具体规定，而非一有效成立的合同。无论合同是否有效成立或存在，只要符合合同法规定的要件，就要追究缔约过失责任；而违 房地产E网 / 物业经理人 / 房地产E网 / 约责任则是因违反有效成立的合同而产生，它以合同关系的存在为前提。如果没有合同关系的存在，就无从谈起违约责任。 （2）可否由当事人进行约定不同。违约责任的当事人可以约定承担责任的方式、责任的范围以及免责条件及免责事由；缔约过失责任属于法定责任，不能由当事人约定。 （3）责任形式不同。违约责任的形式多种多样，如赔偿损害、支付违约金、实际履行等。根据《民法通则》及《合同法》的规定，缔约过失责任的责任形式只有一种，即损害赔偿。违约责任的损害赔偿范围既包括因违约而造成的实际损害，也包括期待利益的损 倍讯易 / 害。因此，期待利益损害赔偿的结果使受害人达到了与合同已经履行一样的状态。缔约过失责任的损害赔偿范围只包括信赖利益，对信赖利益的保护旨在使非违约方因相信合同成立而支出的各种必要费用得到返还或