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土地使用权及开发权转让协议范本 转让方（甲方）_________ 受让方（乙方）_________ 甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况 （一）土地使用权状况 1.土地座落位置：_________ 2.土地使用权面积：_________ 3.已批准的容积率为：_________ 4.已批准的建筑面积：_________ 5.土地规划用途：_________ 6.土地使用期限：_________ 7.土地现状：_________ （二）项目开发权状况 1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证； 3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 （三）其他权利状况 1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，