物业经理人专业知识的积累 .pptx

开元物业经理人知识和技能培训;一般职业经理人的知识要求;物业管理职业经理人的知识要求;物业管理职业经理人的专业知识要求;专业知识要求——建筑和设备管理;专业知识要求——建筑和设备管理;专业知识要求——建筑和设备管理;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:28:3523:28:3523:286/25/2021 11:28:35 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:28:3523:28Jun-2125-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。23:28:3523:28:3523:28Friday, June 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2123:28:3523:28:35June 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 六月 202111:28:35 下午23:28:356月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:28 下午6月-2123:28June 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/25 23:28:3523:28:3525 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:28:35 下午11:28 下午23:28:356月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;专业知识要求——建筑和设备管理;5、燃气供应系统 燃气目前常用的有三种：人工煤气：天然气：液化石油气。 6、电梯： 按用途分：乘客电梯、载货电梯、医用电梯、观光电梯等； 按驱动方式分：直流电梯、交流电梯和液压电梯等； 7、设备层、管道井： 设备层一般用于放置建筑运行机械。多用于高层住宅、写字间等。 8、综合布线系统、楼宇智能化： ;房地产相关基础知识： 1、容积率 2、日照标准 3、用地红线 4、土地的所有权种类 5、土地使用权的获取方式 6、生地与熟地 7、土地的使用年限 8、土地成本的构成 9、土地出让金 ;专业知识要求——保安管理;专业知识要求——保安管理;2、消防管理;灭火器的报废 年限？;专业知识要求——保安管理;3、车辆管理 车位权属、车位费归属？ 车辆管理案例;清洁卫生管理 1、清洁卫生服务内容： （1）建筑物外公共区域清洁； （2）建筑物内公共区域清洁； （3）垃圾收集与处理； （4）管道疏通服务； （7）专项清洁工作（打蜡、晶面等）； （8）上门有偿清洁服务（拓荒等）。 2、清洁卫生服务管理的基本方法：外包管理及自行作业。 ; 3、清洁工作日常管理的组成：日检、月检及专项抽检。