某物业年消防设施、设备维护保养计划.docVIP

消防设施、设备维护保养计划表 2012年 序号 维护保养项目 维护保养内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 备注 一 火灾报警系统 1 目检 按目检健，让报警控制器进行自检后消音复位 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 当日 2 控制器主要工作电压 测试正常 14 14 13 13 季 3 烟感探测器 小于45度，与底座接触牢固按来源于： 房地产E网- / 10%比例喷烟检验 房地产E网 / 物业经理人 / 19 19 19 19 季 4 温感探测器 与底座接触牢固按10%比例喷烟检验 19 19 19 19 季 5 手动报警按钮 安装牢固，破损更换，任选两处检验报警 19 19 19 19 季 6 火灾报警控制器 电源、备用电源切换报警，接线端子坚固，箱内清洁 14 15 13 13 季 7 联动控制柜 电源、备用电源切换报警，接线端子坚固，箱内清洁 14 15 13 13 季 8 疏散出口指示灯 安装牢固、灯箱除尘、电源指示灯正常 倍讯易 / 14 15 13 13 季 9 灭火器 压力指示正常、喷筒畅通、部件完整、有封检查章 24 24 24 24 季 10 手动报警（破玻） 玻璃无损，按10%比例测试报警 24 24 24 24 季 11 火灾报警控制器 逐个测试烟感、