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深圳市万科物业管理有限公司作业指导书
编号
VKWY7.5.1-S01-CH04
名称
城市花园公共照明、喷泉控制作业指导书
版本
A/0
第1页共2页
编制
叶创建
更改
审核
杨建宏
批准
吴全宏
生效期
2001年9月1日
1.目的
控制小区内公共照明、喷泉的开、关时间，有效利用公共照明，节约资源，降低成本。
2.适用范围
适用于深圳市万科物业管理有限公司城市花园管理处。
3．职责
3.1管理处经理负责小区范围内公共照明及喷泉的控制管理与过程监督。
3.2设备主办负责工作的组织、安排和实施。
3.3技术员负责照明、喷泉线路、灯具、各种控制器件的维护、检查，保证照明设施的正常使用。
3.4安全员负责公共照明及喷泉按规定时间操作，确保公共照明及喷泉的定时开闭。
4. 方法和控制过程
4.1小区内公共照明、喷泉的开、关时间分为春冬季（每年11月至次年4月）和夏秋季（每年5月至10月）两种季节分别进行时间控制。
4.2春冬季照明灯的开、关时间如下
4.2.1草坪灯、会所照明：18：00—23：00。
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4.2.2露天泳池水上灯照明：18：00—22：00，水下灯不开。
4.2.3中心通道路灯：18：00 —次日6：00。
深圳市万科物业管理有限公司作业指导书
编号
VKWY7.5.1-S01-CH04
名称
城市花园公共照明、喷泉控制作业指导书
版本
A/0
第2页共2页
编制
叶创建
更改
审核
杨建宏
批准
吴全宏
生效期
2001年9月1日
4.2.4外墙射灯：0：00—6：00。
4.2.5地下室停车场照明：18：00—次日7：00，特殊情况除外。
4.2.6喷泉的使用：节假日上午10：00-12：00，下午16：00-18：00，特殊
情况除外。
4.3夏秋季照明灯的开、关时间如下
4.3.1草坪灯、会所照明：19：30—23：00。
4.3.2露天泳池水上灯照明时间为：19：30—22：00，水下灯照明时间为：19：30-22：00。
4.3.3中心通道路灯照明：19：30— 次日5：30。
4.3.4外墙射灯：0：00—5：30。
4.3.5地下室停车场照明：19：00—次日6：30，特殊情况除外。
4.3.6喷泉的使用：节假日上午10：00—12：00，下午16：00—19：00，特
殊情况除外。
4.4除配备有自动控制开关的公共照明灯外，其他所有灯的开、关时间均由
管理处当班安全巡逻人员控制。
4.5公共照明责任人负责对公共照明的线路、控制电器、光源等进行检查、维护、更换；对自动控制开关的时间进行调整，确保时间准确。
5、 质量记录表格
VKWY7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养维修记录表》
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