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大学学生宿舍物业服务内容及技术标准（规范） 苏州大学学生公寓物业服务在做好住宿、调宿等日常工作基础上，重点承担安全稳定、环 境清洁、维护维修、便民服务和文化建设五项基本服务内容及其他服务与管理工作。现就各项 服务内容提出具体的技术标准。 一、安全稳定服务 （一）安全管理到位 1、学生公寓必须建立值班、消防等安全专项制度；有安全用电、用火的相关管理规定及执 行情况； 2、建立安全管理网络，明确消防安全责任人、管理人，责任落实到人到岗。 3、服务人员岗位职责、工作规范张贴在公寓公共场所明显位置。主要制度装订成册。与学 生协定入住协议书。 （二）安全设施齐全 1、公寓建筑设计符合消防规定，经消防部门审验合格方可入住使用。 2、公寓楼内每层配足消防设施、灭火器材和应急疏散标志， （灭火器（5kg ）与房间数 10： 1）。 3、消防器材摆放有位，不过期。应急灯和安全指示灯完好有效。 4、宿舍区域消防疏散警示标志位置正确醒目。 5、消防通道、出入通道和疏散通道畅通，不得摆放任何物品。出入口有现代化监控设备， 有专人管理。 6、建议宿舍楼安全门使用电磁门， 应急状态