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PAGE PAGE 1 担保物权之三权区分 　　【导读】 　　在各大考试中，担保物权一直占有一个很重要的地位，很多考生经常分不清楚，抵押权、质押权、留置权的区别，借此机会以案说法予以区分，希望对广大学员有更好的帮助。 　　例一：大毛儿最近包工程缺20万资金，求助某建材老板借钱20万，以短暂周转，但要求大毛用他的轿车做抵押担保，以防止到期大毛还不上钱，自己的钱打水漂儿。大毛紧急需要钱，因此答应了建材老板的要求，双方签订了借款合同及抵押协议。 　　1.双方关于抵押达成了一致，大毛需要把轿车交给建材老板么? 　　不需要。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。所以大毛不需要移交轿车的占有。 　　2.抵押期间，老王想要购买大毛的轿车，问大毛是否可以处分轿车? 　　《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。从中可以看出有两种途径可以处分抵押财产;第一，建材老板同意;第二，老王愿意替大毛提前清偿债务消灭抵押权; 　　例二：大毛儿最近包工程缺20万资金，求助某建材老板借钱20万，以短暂周转，但要求大毛用他的轿车做质押担保，以防止到期大毛还不上钱，自己的钱打水漂儿。大毛紧急需要钱，因此答应了建材老板的要求，双方签订了借款合同及质押协议。 　　1.大毛与建材老板要成立质押权，需要把车交由建材老板么? 　　需要移交;质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权;所以质押权的成立必须得把质押物交付对方才能成立。 　　2.轿车交给建材老板，轿车的所有权归属是建材老板么? 　　轿车所有权还是大毛儿，所有权不会因为质押转移占有而转移。轿车只是建材老板占有，到期大毛儿不能还钱的时候，可以拍卖、变卖该轿车获得价款优先偿还自己的债权。在占有期间，建材老板作为质押权人有妥善保管轿车，由于故意或者重大过失造成的损害，质权人需要赔偿。 　　例三：大毛儿最近包工程缺20万资金，求助某建材老板借钱20万，以短暂周转，但要求大毛用他的轿车做抵押担保，以防止到期大毛还不上钱，自己的钱打水漂儿。大毛紧急需要钱，因此答应了建材老板的要求，双方签订了借款合同及抵押协议。 　　1.抵押期间，轿车突发故障，大毛送到修理厂修理，共产生修理费5000元，大毛儿不愿支付，此时修理店扣下了大毛轿车，请问这里扣车行为是什么权? 　　修理店老板行使的是留置权;留置权，是指债权人因合同关系占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。综上，修车产生的费用是修理店老板对大毛儿享有的债权，为了债权的实现，修理店老板可以留置产生修理费的轿车。 　　2.抵押期间，轿车突发故障，大毛送到修理厂修理，共产生修理费5000元，大毛儿钱没带够，但又急着用车，只支付了1000元，且留下了自己上万元的手表给老板，表示明天把剩余的钱送过来，然后赎回手表。问留下手表的行为是否属于留置权? 　　不属于留置权，留置权只能留置产生债权的特定动产，在本案中修理店老板只能留置产生修理费的轿车。大毛儿把手表交给修理店老板做担保，属于质押权。 　　综上，通过案例对抵押权、质押权、留置权做了一个简要分析，下边从理论上做一个简要总结; 　　担保物权是基础性考点，希望以上总结能对学生有帮助。 　　相关推荐 　　事业单位考试民法难点之物权变动 　　法律知识：担保物权辨析