海岸家园消防主机操作作业指导.docVIP

深圳市万科物业管理有限公司程序文件 编号 WKWY7.5.1-S01-JS22 名称 金色家园消防主机操作作业指导书 版本 A/0 第1页共2页 编制 邓光麟 更改 审核 杨建宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1 日 1.目的： 指导操作人员正确操作消防主机及联动柜，避免因操作不当影响设备的正常使用及寿命。 2.范围： 适用于金色家园管理处消防主机、联动柜的操作。 3.方法和过程控制： 3.1消防主机操作： 3.1.1开机： 房地产E网 / 物业经理人 / A.合上各交流电源开关、充电器输出开关、报警开关，对应的指示灯亮，消防主机正常工作。 B.打开主机机盖，分别将预报警音响开关、主音响开关、区域音响开关、煤气音响开关、机器/故障开关、拔至定位状态，并将消火栓开关拔至联动、定位档，同时还将紧急广播、防排烟、累积开关也拔至定位档。 3.1.2关机： 断开报警器开关、充电器输出开关、交流电源开关，消防主机关闭停止工作。 3.1.3消防控制柜故障处理： A.按音响停止钮消防报警音。 B.按SHIFT+诸警报查看故障内容。 C.按SHIFT+其它再按异常查看故障内容。 D.通知设备责任人维修或更换配件。 3.1.4烟感预报警操作： A.按音响停止消防报警音。 B.按复旧将其复位。 C.多次复旧仍无效，通知责任人清理该烟感。 3.1.5烟感、温感火灾报警操作： A.按音响停止消防报警音。 B.通知人员前查看。 C.真火警按灭火程序自救。 D.误报，按区域音响停止关闭警铃。 E.按复旧清除此报警。 F.通知人员复位被联动的风机风阀。 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / G.分析误报原因并处理。 3.1.6手动按钮报警处理： 深圳市万科物业管理有限公司程序文件 编号 WKWY7.5.1-S01-JS22 名称 金色家园消防主机操作作业指导书 版本 A/0 第2页共2页 编制 邓光麟 更改 审核 杨建宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1 日 A.按音响停止消除报警音。 B.按区域音响停止关闭警铃。 C.通知人员前往查看。 D.真火警，按灭火程序自救。 E.假火警，现场按手动报警上的复位按钮复位。 G.主机上复旧键复位。 H.分析原因并处理。 3.1.7消火栓破玻璃报警处理： A.按音响停止消防主机报警音。 B.通知人员前往查看。 C.真火警，按灭火程序自救。 D.假火警，按区域音响停止关闭警铃。 E.恢复现场破玻璃报警按钮。 F.分析原因并处理。 3.1.8水流指示器报警： A.按音响停止键消防主机报警音响。 B.通知人员前往查看。 C.真火警，按灭火程序自救。 D.误动作，通知责任人检查水流指示器。 E.分析原因并处理。 3.2消防联动柜操作： 3.2.1故障及预报时，无须操作联动。 3.2.2各种报警： A.真火警：通知人员前往查看，若确认为火警，按灭火程序开启相应的设备；关闭背景音乐，启动消防广播进行疏散；最后清理现场及恢复设备。 B.假火警：通知人员前往查看，若确认为假火警，查明情况及恢复报警， 无须进行联动操作。 4.质量记录表格： VKWY7.5.1-S01-F8 《消防主机运行记录表》 VKWY7.5.1-S01-F9 《消防联动柜运行记录表》 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /