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2017解除房屋租赁合同 (4 篇) 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同， 但是， 在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租 赁合同到期以前解除合同的， 主要包括以下几种情形， 可以分为以下两类： ( 一) 约定解除 当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时， 提前在合同中约定了提前解除合同的情况， 或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同， 那么在这两种情况下， 当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。 ( 二) 法定解除 依据合同法的规定， 在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，