(完整word版)房地产开发经营与管理重点归纳,.docxVIP

(圆满word版)房地产开发经营与管理重点概括, (圆满word版)房地产开发经营与管理重点概括, PAGE / NUMPAGES (圆满word版)房地产开发经营与管理重点概括, Importance for Aki ——房地产开发经营与管理 第一章 房地产概括 房地 特色 ①地点固定性②数目有限性③用途多 性④供求地区性⑤投 性⑥ 以 性⑦外面影响性⑧使用限制性⑨ 保 增 性○10 大批投 性○11 期使用性 房地 的特色 ① 房地 投 大、周期 、效益高 ② 房 、地 交易的不能够切割性 ③ 房地 的 品保 性、增 性和地区性 ④ 房地 的 展要受城 合因素的影响 房地 在公民 中的地位 GDP的 献—— 6-12% 地方 政的 献（土地出 金、房地 企 税收、向房地 企 的收 ） 有关 的拉 ——建筑 、建材、冶金、机械、 器、家具；金融、 通讯、交通运 、商 ?? 就 的拉 ——建筑装饰、物 管理、中介 估??房地 投 型 按投 形式区分（直接投 和 接投 ） 按投 所 的 区分（开 投 和置 投 ） 按物 型区分（居住、商 、工 、特别） 房地 直接投 和 接投 直接投 ——投 者直接参加房地 开 或 房地 的 程，参加有关管理工作，包含从 地开始的开 投 和面向建成物 的置 投 两种形式。 接投 ——将 金投入与房地 有关的