某别墅项目营销策略 .pptxVIP

招商华侨城别墅项目营销策略总纲本报告主要内容富人区发展计划一期销售目标实现开篇 打造“南中国富人区”什么是富人区？富人区并非金融圈之类的富豪聚集地，而是居住生活区。 随着经济水平和城市文明的发展，自然形成的、以资产和收入为主要区分手段的不同社区。平民区、中产阶层社区、富人区将会产生。富人区并非完全规划的结果。也没有一个政府或开发商有能力将这些富豪聚拢在一个硬性规定的区域。每一个这样的高尚住宅区都是随着时间的推移逐渐发展、成熟起来的，背后有市政、环境、人文等多种综合因素。不是有几栋豪宅就是富人区，也不是昂贵的地段就能自封为富人区。什么是富人区通常在城市里区位最好的地方，拥有绝佳的自然环境，一批上流社会的人士入住其中，他们财富与修养使这个地区的配套设施和人文氛围日渐成熟，接着越来越多的上流社会富人被吸引过来，他们带来了新的财富和文化，这些财富文化在不断的融合中形成了这个地方独特的富人文化。每个富人区都有自己的特质和品位，它绝非简单的地域分隔，还有许多社会的、文化的内涵值得推敲。富人区既要个性化，又要有人文内涵。为什么打造富人区？项目条件市场环境客户需求项目条件“富人区”的发展基础条件（特点）规模：至少20公顷以上的占地面积交通：便捷的私家车交通，多数在机场的高速路旁自然环境：依山傍水而建，城市公园，旅游区或景观带、高尔夫球场旁。气候温和、空气凉爽，无污染，噪音少。物业管理：绝对的安全和