某房地产商业租金调查及定价简案 .pptx

「凯通国际城I区凯通朝庭」 商业租金调查及定价简案;商业布局及调查;商业布局;专业市场与超百对接;朝阳路遭遇业态渗透，项目所处商业业态受到家润多超市影响辐射;从朝阳二小开始，业态主要以满足周边居民生活配套临街铺面为主，租金价格也从两头向中间呈阶梯递减自然分布;区域商铺租金调查;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:00:3323:00:3323:006/25/2021 11:00:33 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:00:3323:00Jun-2125-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。23:00:3323:00:3323:00Friday, June 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2123:00:3323:00:33June 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 六月 202111:00:33 下午23:00:336月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:00 下午6月-2123:00June 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/25 23:00:3323:00:3325 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:00:33 下午11:00 下午23:00:336月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必??相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;结论：;区域商铺租金调查;结论：;区域商铺租金调查;结论：;区域商铺租金调查;结论：;类比竞争商圈租金调查 ——袁家岭;结论：;类比竞争商圈租金调查;结论：;类比竞争商圈租金调查 ——南门口商圈;结论：;类比竞争商圈租金调查;结论：;项目概况;项目商铺基本数据;定价策略;定价关键词;价格走势;定价方法;价格推导---市场比较法;价格推导---租金测算还原法;按15年租金回报的比例测算得出售价为： 一楼：27720-41220元/平米;结论;价格总结论;谢 谢