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馆舍租赁合同简约 _____公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将____市 ___(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在___天内一次付清。逾期须按日支付___的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据_____地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前___个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的维修： 1、屋顶漏雨，地板糟朽; 2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3、管道堵塞，阀门、水甲和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换; 4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫; 5、围墙、栅栏歪闪酥裂，庭