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电大2016最新《房地产评估》考试题答案（1-4套）
?第一套
单选：
1.采用比较法求得的价格通常称为(????????)???B.?比准价格
2.一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其实际交易约定在一年后付清(假设折现率为5%)，则（??）????B.?实际价格28.578万元，名义价格30万元
3.均衡原理是指房地产内部构成要素的组合是否均衡，它可以帮助我们确定房地产的（??）?D.?最佳集约度和规模
4.出租或营业型房地产的评估可以采用:（??）C.?收益还原法
5.目前各地区的经济适用房所采用的价格,应属(???
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