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北京市租赁合同书 合同编号：______________ 出租人：_______________　　签订地点：_______________ 承租人：_______________　　签订时间：_______________ 第一条　租赁物(注：空格如不够用，可以另接) 租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质 第二条　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效) 第三条　租金及其支付方式与期限 租金(大写)：____________　￥：________ 支付方式与期限：________________________ 第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________ 第五条　租赁物的维修 出租人维修范围及时间：______________________ 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：_________________________________________ 第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期)。 第七条　租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________ 第八条　出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。 第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________ 第十一条　出租人违约责任：________________ 承租人违约责任：__________________________ 第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：(只能选择一种) (一)提交_________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向________________人民法院起诉。 第十三条　其他约定事项：____________________ 出租人 出租人(章)：住所： 营业执照号码：身份证号： 法定代表人：委托代理人： 电话：传真： 开户银行：账号： 税号：邮政编码：承租人 承租人(章)：住所： 营业执照号码：身份证号： 法定代表人：委托代理人： 电话：传真： 开户银行：账号： 税号：邮政编码： 出租人：_______________ 出租人(章)：_________　　住所：_________________ 营业执照号码：_________　　身份证号：_____________ 法定代表人：___________　　委托代理人：___________ 电话：_________________　　传真：_________________ 开户银行：_____________　　账号：_________________ 税号：_________________　　邮政编码：_____________ 北京市工商行政管理局制定