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承租协议范本 编号： 甲方：______________ 乙方：______________ 双方经友好协商，根据国家法律法规，就甲乙双方合作一事达成以下协议。 第一条?甲方保证向乙方出租的厂房系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。 第二条?厂房法律概况 1、厂房所有权证书登记人：______________， 身份证号：?; 组织机构号：___________________________; 第三条厂房概况________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第四条?租赁期限 1、该厂房租赁期共_____年。自_____?年_____月_____日起至______年____?月___日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方应优先续租给乙方。 第五条?租金及支付方式 1、厂房每月租金为?元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)整年租金为_______元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。 租赁期整体的租金总额为_______元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。 2、厂房租金支付方式如下： 租金交付为每___个月一个交付期间，乙方应在下一交付期限开始前____个工作日通过转账或交付现金的方式支付下一交付期限的厂房租金支付方式为：每次支付________费用。 第六条租赁期间相关费用及税金 在租赁期间内产生的水费、卫生费、电费等相关费用由乙方承担，如应由乙方缴纳的费用，怠于缴纳，由甲方代缴，则按照逾期未支付金额的0.5%每日的标准支付滞纳金。 第七条厂房修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施，如因乙方人为、恶意损害承租厂房主体结构等，则应照价赔偿或维修、更换。 2、租赁期间，甲方作为房主负有厂房本身结构与附属设施的稳定性的保障义务。甲方应保证厂房主体结构安全，防止厂房主体结构与附属设施坠落、脱落以及其他致人损害的事件发生，如甲方未尽其保障义务，所造成的相关法律责任应由甲方承担。 第八条?厂房的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权出售该出租的厂房，出售后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。 2、乙方如需转租、转借、转让承租厂房，则应与甲方友好协商相关事宜。 3、甲方出售厂房，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并追究相应的违约责任： (1)不能提供本合同约定的厂房。 (2)甲方自始未取得厂房所有权。 (3)甲方不及时履行本合同其他义务的(包括但不限于本合同第十条)。 (4)故意阻碍乙方正常生活经营的。 (5)其他违反合同约定与法律法规的行为。 3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并追究相应的违约责任： (1)利用承租厂房存放危险物品或进行违法活动。 (2)拖欠房租一个月以上。 (3)其他违反合同约定与法律法规的行为。 4、租赁期间，乙方如解除合同应提前一个月告知甲方，甲方有权在被告知后另行转租他人，并退还乙方押金、剩余租金等相关费用。 5、租赁期间，甲方如解除合同应提前一个月告知乙方，乙方有权就甲方解除合同对自己造成的损失要求赔偿并追究其违约责任。 6、租赁期满合同自然终止。 7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条?厂房交付及设施设备的验收 1、甲方承诺于______年______月_____日?前完成对30亩新地块的征收工作并将1000亩的山林流转审批给乙方，以便乙方后续的生产经营。(承诺的新地块的征收与山林的流转红线图作为本合同附件一) 2、甲方应