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住宅房屋租赁合同样书 出租方：_______________ 承租方：_______________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量__________ 第二条租赁期限 租赁期共__________年零________月，出租方从__________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年________月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3。承租人拖欠租金累计达__个______月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高