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门面房出租合同书
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律法规的规定, 甲方自愿将自己拥有的位
于 市 街道 路 号 间门面
房(共 平方米)出租给乙方经营,为规范甲、乙双方的行为,双
方经充分友好协商,达成如下门面房出租合同,供共同遵守。
第一条 乙方承租甲方门面前, 必须先取得由工商行政管理部门颁发
的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。 乙方在本门面房内的经营
项目为: ,本合同签订
之后,不得进行其他经营项目。
第二条 门面房租期共 年 个月,甲方从 年 月
日起将门面房出租交付乙方使用,至 年 月 日收回。
第三条 门面房租金为每月人民币 元 (大写:
元整),乙方必须先付钱后租房,乙方一次性付清一年房租。甲方收取
租金后,应向乙方开具收款凭证。
第四条 乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳人民币 元
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(大写: 元整)的门面押金,该押金不得用来抵减门面
租金,乙方如在合同期内全面履行本合同, 到期后甲方全额将押金退还乙
方(不计利息)。
第五条 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止本合同、收回房屋:
1、乙方擅自将门面房转租、转让或转借的;
2 、乙方利用承租的门面房进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累计达 个月的。
第六条 合同签定后,乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,
如因特殊情况需要转让门面, 必须经甲方同意; 如私自转让的, 应支付违
约金 元(甲方可从押金中扣除) 。
第七条 乙方必须遵守国家的法规、 法令和政策, 搞好综合治理, 服
从各管理部门的管理, 在经营范围内合法经营, 如违法乱纪,不服从管理,
所造成的后果一概由乙方自负, 后果特别严重的甲方有权终止合同, 收回
房屋,没收押金。
第八条 乙方在承租期内,产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业
等所有费用一律自理。
第九条 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设备设施, 如有
损坏照价赔偿(甲方可从押金中扣除) ,不允许对门面的整体结构进行改
造 (如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时, 须征得甲基方同意,
且不能对房屋整体有变动。 门面装修必须保证质量, 日后由于整修造成的
任何责任事故由乙方负全责。
第十条 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工
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作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责, 后果特别严重的
将移交司法部门处理。
第十一条 在本合同有效期内, 甲方原则上保证乙方的经营期限,
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