门面房出租合同书.pdf

门面房出租合同书 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国有关法律法规的规定， 甲方自愿将自己拥有的位 于 市 街道 路 号 间门面 房（共 平方米）出租给乙方经营，为规范甲、乙双方的行为，双 方经充分友好协商，达成如下门面房出租合同，供共同遵守。 第一条 乙方承租甲方门面前， 必须先取得由工商行政管理部门颁发 的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。 乙方在本门面房内的经营 项目为： ，本合同签订 之后，不得进行其他经营项目。 第二条 门面房租期共 年 个月，甲方从 年 月 日起将门面房出租交付乙方使用，至 年 月 日收回。 第三条 门面房租金为每月人民币 元 （大写： 元整），乙方必须先付钱后租房，乙方一次性付清一年房租。甲方收取 租金后，应向乙方开具收款凭证。 第四条 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳人民币 元 第 1 页 共 4 页 （大写： 元整）的门面押金，该押金不得用来抵减门面 租金，乙方如在合同期内全面履行本合同， 到期后甲方全额将押金退还乙 方（不计利息）。 第五条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止本合同、收回房屋： 1、乙方擅自将门面房转租、转让或转借的； 2 、乙方利用承租的门面房进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计达 个月的。 第六条 合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营， 如因特殊情况需要转让门面， 必须经甲方同意； 如私自转让的， 应支付违 约金 元（甲方可从押金中扣除） 。 第七条 乙方必须遵守国家的法规、 法令和政策， 搞好综合治理， 服 从各管理部门的管理， 在经营范围内合法经营， 如违法乱纪，不服从管理， 所造成的后果一概由乙方自负， 后果特别严重的甲方有权终止合同， 收回 房屋，没收押金。 第八条 乙方在承租期内，产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业 等所有费用一律自理。 第九条 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设备设施， 如有 损坏照价赔偿（甲方可从押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改 造 （如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时， 须征得甲基方同意， 且不能对房屋整体有变动。 门面装修必须保证质量， 日后由于整修造成的 任何责任事故由乙方负全责。 第十条 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工 第 2 页 共 4 页 作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责， 后果特别严重的 将移交司法部门处理。 第十一条 在本合同有效期内， 甲方原则上保证乙方的经营期限，