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洛阳合同律师（三十二）|物业管理服务合同 物业管理服务合同 甲方(委托方)： 法定代表人： 乙方(受托方)： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 第1条?物业基本情况 物业类型： 座落位置：?市?区?路(街道)?号 四至占地面积：?平方米，建筑面积：?平方米(委托管理的物业构成细目见附件) 第2条?委托管理事项 2.1?房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。 2.2?共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、?、?。 2.3?公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、?、?。 2.4?公共绿地的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所、?、?。 2.5?公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、?、?。 2.6?交通与车辆停放秩序的管理。 2.7?维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、?、?。 2.8?管理与物业相关