同策_上海嘉定新城白银路项目营销策略_93PPT .pptx

领袖嘉定新城，领袖西上海新城白银路项目营销策略2009年11月营销策略大纲架构国际观嘉定板块架构城市观新城产品架构价值观目标客群架构生活观新都市主义架构全局观营销推广PART1：架构·国际观[嘉定板块]嘉定/上海西城门户? 位处长三角16个经济发达城市圆心 ? 科研教育、贸易基地? 多条高速干道、拥有“第一条高速”沪嘉高速? 轻轨11号线，40分钟抵达市中心? 历史名人辈出，外交官、教育家、企业家等? 离人民广场约30公里嘉定新城/国际之城?上海重点三个新城规划之一?上海乃至中国汽车产业中心（F1国际赛车场）?规划先行（保利剧院、文化馆、展示馆、五星级酒店、高级会所、中央商务区、三甲医院、学校等已在建设中）?交通先行（11号线12月开通，更有A11、A12、A5、A30、沪宜公路等）?科技示范城区（首个智能化无线网络服务区、建筑节能示范区） 嘉定新城/公园居住09年4月，荣获“中国最佳生态宜居城市”称号，生态公园有： ?远香湖（占地约60.89公顷）?紫气东来（占地约65万平米）?石岗门塘（占地约27万平米）?环城林带（占地约57万平米）9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. That's the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?白银路/嘉定新城CBD白银路作为嘉定新城的“商务大道”，公园、商务、商业、住宅都分布在大道两旁，宛如市区的“南京路”。嘉定新城核心提炼公园居住中的国际之城天然景观环绕，有城市级配套、有CBD、有快捷交通等，成为上海国际生态之城的代表。PART2：架构·城市观[新城产品]项目地块/嘉定新城中轴地处嘉定新城中心区域，F1国际赛车场东侧，南望紫气东来景观带，北临商务大道白银路，离11号线白银路站仅500米，地理位置十分优越。大城规划/城中之城约40万平米大城规划，分A、B两个地块，B地块分三期开发，有洋房、公寓、SOHO、商业等四种产品类型，A地块还在规划中。B地块/分三期开发二期用地B地块总建面（㎡）产品类型套数（住宅）容积率一期约6万洋房（8栋）高层（2栋）426套1.35二期约6.4万洋房高层SOHO商业296套2.08三期约9.5万小高层高层SOHO商业502套2.01一期用地三期用地一期产品/洋房+公寓? 花园洋房：（约88-150平米）原味英伦风情、红墙外砖、斜坡屋顶层层退台设计、无电梯一楼送花园和地下室；二楼送露台和地下室三、四、五楼送入户花园、超