车位销售方案讲解.docx

车位销售方案 第一部分 项目车位销售现状 第二部分 小区业主车位需求调查及结论 第三部分 方案考虑因素及权衡决策 第四部分 车位促销方案 第五部分 销售组织及实施 第一部分 项目车位销售现状 ###### 项目及 3# 楼项目地下车库实际建设车位数量 435 个，其中平面车位 32 个，机械车位一层 183 个，二层 220 个。 我公司预计收入时按照均价 10 万元 / 个，总计 4350 万 元。前期房地产审批价格为：平面车位控制均价 15.6 万元 / 个，金额 499.2 万元，一层控制均价 11.2 万元 / 个，金额 2049.6 万元，二层控制均价 8.6 万元 / 个，金额 1892 万元， 总计 4440.8 万元。 项目车位于 2014 年 5 月开始销售，采取小区嘉信物业 公司代销、置业顾问销售、公司直接销售等销售方式；付款 方式可以采取一次性及分期付款。 截至 2016 年 3 月底， 共计销售车位 187 个 2022 万元， — 1 — 其中平面车位 12 个，机