土地登记代理人土地权利综合复习试卷（土地登记代理人）.doc

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 4 页 土地登记代理人土地权利综合复习试卷（土地登记代理人） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、集体土地使用权的客体为（ ）。 A.集体所有土地下的矿产 B.集体经济组织的成员 C.集体所有的土地 依法获得集体土地使用权的单位或个人2、集体经济组织成员以外的单位和个人取得农地使用权的应得到（ ）。 A.村委会的同意 B.集体经济组织的同意 C.村民会议2／3以上成员同意，并报乡（镇）人民政府批准 集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约3、乡村公益用地的权利主体为（ ）。 A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 B.集体经济组织的成员 C.居委会 乡（镇）土管所4、我国法律规定宅基地的权利主体为（ ）。 A.农村集体经济组织 B.农村集体经济组织所设立的企业 C.乡（镇）政府 农村集体经济组织成员5、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（ ）。 A.占有权 B.使用权 C.收益权 处分权6、我国现有的工作物维持权有（ ）。 A.在他人土地上通行的权利 B.在他人土地上取水的权利 C.空中权和地下权 在他人土地上排水的权利7、下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（ ） A.办理了租赁登记，尚未交付土地 B.未办理登记，但事实使用土地 C.已取得了土地借用权 取得了地役权8、在地役权法律关系中，下列表述错误的是（ ）。 A.地役权是为特定人设定的 B.地役权是为需役地设定的 C.地役权可以是有偿取得的 地役权也可以是无偿取得的9、地役权的概念源于（ ），后为许多国家尤其是大陆法系国家的民法所采纳。 A.古罗马法 B.《法国民法典》 C.《瑞士民法典》 《德国民法典》10、地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以（ ）。 A.支配的权利 B.地役的所有权人 C.管理的权利 地役所有11、地役权应在需役地、供役地被分割后的各个部分（ ）。 A.不存在 B.继续存在 C.重新办理 继续分割12、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（ ）。 A.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C.依法律规定，包括《民法》和各种特定法的规定以及有关的司法解释 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要13、下列关于地役权的取得方式，不正确的是（ ）。 A.依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同 B.地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割 C.依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认 依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区14、地役权人的权利有（ ）。 A.只有积极权利 B.只有消极权利 C.积极权利和消极权利 使用权人承担的义务和所受限制15、宅基地使用权的权利主体可以是（ ）。 A.农村集体经济组织内部成员 B.城镇非农业户口居民 C.外乡居民 外村集体经济组织成员E.外村、外乡居民依法将户口迁入本村，成为本集体经组织内部成员 16、集体可以收回集体土地使用权的情形有（ ）。 A.为乡村公共设施和公益事业需要使用土地的 B.擅自改变土地用途的 C.违法转让土地使用权的 闲置土地一年不耕种的E.不当使用土地致使土地状况严重恶化的 17、土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务主要有（ ）。 A.保护土地生态环境 B.按照承包合同约定的用途合理利用土地 C.提供农业生产所需要的所有生产条件 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等E.按照法律的要求交纳有关税费 18、依照我国现行土地承包法，发包方和承包