机场物业管理员工作总结.pdf

机场物业管理员工作总结 机场物业管理员工作总结 【一】 自 20xx 年 xx 月份调入 XXXX物业管理处以来， 我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责， 自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作状况汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理工作， 对综合管理员的职职责务不甚了解， 为了尽快适 应新的工作岗位和工作环境， 我自觉加强学习， 虚心求教释惑， 不断理清工作思 路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方 法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，透过观察、摸 索、查阅资料和实践锻炼， 较快地进入了工作状况。 另一方面， 问书本、问同事， 不断丰富知识掌握技巧。 在各级领导和同事的帮忙指导下， 从不会到会， 从不熟 悉到熟悉， 我逐渐摸清了工作中的基本状况， 找到了切入点， 把握住了工作重点 和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 ( 一 ) 耐心细致地做好财务工作。 自接手 XXXX管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清 财务关系， 严格财务制度， 做好每一笔账， 确保了年度收支平衡和盈利目标的实 现。 一是做好每一笔进出账。 对于每一笔进出账， 我都根据财务的分类规则， 分门别类记录在案， 登记造册。 同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。 二是搞好每月例行对账。 按照财务制度， 我细化当月收支状况， 定期编制财务报表， 按公司的要求及时 进行对账，没有出现漏报、错报的状况。 三是及时收缴服务费。 结合 XXXX的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真 搞好区分，按照鸿亚公司、 业主和我方协定的服务费， 定期予以收缴、 催收，201X 年全年的服务费已全额到账。 1 / 35 四是合理控制开支。 合理控制开支是实现盈利的重要环节， 我坚持从公司的利益出发， 用心协助管 理处主任当家理财。 个性在经常性开支方面， 严格把好采购关、 消耗关和监督关， 防止铺张浪费，同时提出了一些合理化推荐。 ( 二 ) 用心主动地搞好文案管理。 半年来，我主要从事办公室的工作， XXXX的文案管理上手比较快，主要做好 了以下 2 个方面的工作： 一是资料录入和文档编排工作。 对管理处涉及的资料文档和有关会议记录， 我认真搞好录入和编排打印， 根据 工作需要，制作表格文档，草拟报表等。 二是档案管理工作。 到管理处后， 对档案的系统化、 规范化的分类管理是我的一项经常性工作， 我 采取平时维护和定期集中整理相结合的办法， 将档案进行分类存档， 并做好收发 文登记管理。 ( 三 ) 认真负责地抓好绿化维护。 小区绿化工作是 xx 月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道 的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区 绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作： 一是搞好小区绿化的日常维护。 二是认真验收交接。 三、主要经验和收获 在 XXXX工作半年来，完成了一些工作，取得了必须成绩，总结起来有以下几 个方面的经验和收获： ( 一 ) 只有摆正自己的位置， 下功夫熟悉基本业务， 才能尽快适应新的工作岗位 ( 二 ) 只有主动融入群众， 处理好各方面的关系， 才能在新的环境中持续好的工 作状态 ( 三 ) 只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责 ( 四) 只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。 四、存在的不足 2 / 35