土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l B.差级地租和绝对地租 C.矿山地租和绝对地租 垄断地租和矿山地租4、地租是( )在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。 A.直接使用者 B.间接使用者 C.直接生产者 间接生产者5、还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是( )。 A.市场比较法 B.剩余法 C.成本逼近法 收益还原法6、原料指数是指需要运输的( )之比。 A.限地性原料的重量和遍布性原料的重量 B.遍布性原料的重量和制成品重量 C.制成品重量和限地性原料的重量 限地性原料的重量和制成品重量7、预期收益原则可以在( )中得以应用。 A.收益还原法 B.剩余法 C.剩余法和收益还原法 收益还原法和市场比较法8、1951—1972年，是我国地价体系初步形成的时期，其主要标志是原政务院于1951年颁布实施的《城市房地产税暂行条例》。地产税按不同的标准地