土地估价理论与方法单选题试卷（土地估价理论与方法）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单选题试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、使用其他非土地资源寸所支付的报酬被称为( )。 A.广义地租 B.狭义地租 C.准地租 经济地租2、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。 A.自然折旧 B.物质折旧 C.功能折旧 经济折旧3、根据马克思的地租理论，下列( )为错误的观点。 A.地租是土地所有权借以实现的经济形式 B.土地价格是地租的资本化 C.土地价格是土地价值的货币表现 一切地租都是剩余价值4、大中城市总体规划的图纸比例尺为( )。 A.1:10000～1:25000 B.1:10000～1:50000 C.1:5000～1:10000 1:25000～1:500005、下列对土地估价的描述不正确的是( )。 A.土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致 B.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍