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海南房屋拆迁产权调换协议书
编号:____________
甲方:(拆迁人)______________
地址:______________________
营业执照注册号:____________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
委托代理人:________________
联系电话:__________________
受委托拆人:___________
地址:______________________
营业执照注册号:____________
法定代表人:________________
经办人:____________________
联系电话:__________________
乙方:(被拆迁人)____________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
住(地)址:________________
身份证号码:________________
联系电话:__________________
委托代理人:________________
身份证号码:________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《海南省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要,经审查批准,于____年____月____日,取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于________,土地为____,房屋用途为____,建筑结构为_____,建筑面积为______平方米,附属物包括:______,证件名称:_______,证件:______号,地籍:________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1、房屋的货币补偿金额为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(详见附件一评估报告);
2、附属物补偿金额为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(详见附件一评估报告);
3、搬迁补助费为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;
4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;
5、_______________________ ;
6、_______________________ ;
总计补偿金额(大写)人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
第四条 产权调换房屋
1、甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于____________________,建筑面积平方米(其中:套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。
产权调换房屋的价款总额人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。
2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于______________,建设用地规划许可证为 ______________,建设工程施工许可证为______________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]______________,房屋用途为______________,属结构______________,层高为_______,建筑层数为 _______,地上_______层,地下_______层。(房屋装饰、设备标准见附件三)
⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
⑵、该房屋协议约定建筑面积为______________平方米,其中,套内建筑面积______________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。
⑶、该房屋单价
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