中原_深圳龙岗新城_中海康城花园_整体开发战略报告_139PPT.pptxVIP

重 新 定 义 2 0 0 8; 本报告旨在通过对龙岗中心城市场格局的审视与 检索，分析发展商与客户之间的角色变化，以此为 依据，重新定义龙岗中心城和本项目的未来！;目标;报告思考点;总体开发战略;报告架构;地块分析;万科真正的竞争对手只有中海 ——王石;;本项目为中海全面进军龙岗中心城赢得先机； 参与城市运营的社会责任与经济利润双赢局面； 以品牌效应模式挑战市场。;项目基本经济指标;项目四至;地块分析;地块分析;龙岗中心城房地??市场现状;;;;新政前后商品住宅市场走势分析;数据来源：深圳市国土局;项目名称;土地供应情况及未来趋势分析;年 度;数据来源：深圳市国土局;龙城国际成交量走势;◇ 政府将按照项目的特点可能执行 “新的协议用地户型配置要求90平方米以下的户型要占项目的90％以上或者更高”,这将会产生未来小户型扎堆供给、竞争激烈；大户型稀缺、供不应求的局面。;;;□30分钟交通及地铁三号线 □奥体新城、龙岗会展中心 □清林径森林公园 □宝龙-碧岭工业区 □留学生创业园