土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地价格是土地( )的购买价格。 A.权利和收益 B.抵押权 C.所有权 使用权2、预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。 A.剩余法 B.市场比较法 C.成本法和剩余法 剩余法和收益还原法3、由于土地位置的( )，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。 A.需求性 B.个别性 C.固定性 经济性4、个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。 A.宗地用途 B.宗地是否临街 C.宗地基础设施条件 宗地形状5、新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进( )概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。 A.同好曲面 B.买价曲线 C.区位平衡 非完善市场6、在市场经济体制条件下，( )是一个经济平衡器。