土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_17.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、评估基准地价时，收集的资料应( )。 A.及时填入表格 B.具有代表性 C.均为市场交易价格 按实地位置标注到工作底图上2、工业用地注重______以及城市规划限制、区域内劳动力供求情况、工资酬劳水平等方面诸多因素的影响。 A.交通运输程度 B.基础设施完善度 C.产业集聚规模 居民素质E.工业区位 3、投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。 A.开发土地利用类型 B.开发土地本身的条件 C.开发土地所处的地理环境 开发土地所处地区的政治经济环境E.开发周期的长短 4、根据单元总分值对土地级别进行初步划分的方法主要有( )。 A.数轴法 B.剖面图法 C.总分频率曲线统计判断法 主导因素判定法5、直接影响土地利用效益的有( )。 A.交通条件的优劣 B.基础设施条件如何 C.区域环境条件的好坏 土地政策的实施E.经济