土地估价理论与方法多项选择题试卷（土地估价理论与方法）_4.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页 土地估价理论与方法多项选择题试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地价格与一般物价相比，自身具备的特性有（ ）。 A.表示方式不同 B.地价具有明显的地区性和个别性 C.土地无折旧 市场结构不同E.土地价格绝不遵循供需平衡理论 2、影响地价的区域因素包括（ ）。 A.繁华程度 B.人口因素 C.交通条件 城市规划限制E.税收制度 3、影响地价的交通条件包括（ ）。 A.对外联系便利程度 B.城市规划 C.公共交通状况 路网密度E.道路状况 4、对地价产生影响的人口因素主要有（ ）。 A.习性风俗 B.人口密度 C.人口素质 家庭人口构成E.个人收入水平 5、评估价格包括（ ）。 A.交易底价 B.基准地价 C.申报地价 拍卖底价E.成交价格 6、区位就是（ ）在空间地域上有机结合的具体表现。 A.自然地理区位 B.社会地理区位 C.