土地估价案例与报告常见用途土地估价试卷（土地估价案例与报告）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价案例与报告常见用途土地估价试卷（土地估价案例与报告） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、商业用地评估不宜使用的评估方法是（ ）。 A.市场比较法 B.成本逼近法 C.收益还原法 剩余法2、各类旅游用地评估，应注意（ ）评价标准。 A.地方旅游区 B.国家旅游区 C.省级旅游区 以上都是3、下列不是农用地主要价格影响因素的有（ ）。 A.交通便捷程度 B.土地制度 C.社会经济发展条件 环境污染状况4、对于待拆迁改造的危旧居住用地.如无特殊需要应按（　）评估。 A.现状用途评估 B.约定用途 C.规划用途评估 最佳用途评估5、下列不属于居住用地特点的是（ ）。 A.开发量大 B.分布广 C.具有一定收益性 附属设施较多6、基础设施用地估价不适宜采用（ ）。 A.收益还原法 B.市场比较法 C.剩余法 基准地价系数修正法E.成本逼近法 7、商业繁华程度的内容包括（　）。