土地估价案例与报告基准地价评估试卷（土地估价案例与报告）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价案例与报告基准地价评估试卷（土地估价案例与报告） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地市场发达的以（ ）测算结果为准，级差收益测算结果验证。 A.市场交易资料 B.收益资料 C.成本估算资料 剩余法资料2、土地市场不发达的以级差收益测算结果为准，（ ）测算结果验证。 A.市场交易资料 B.收益资料 C.成本估算资料 剩余法资料3、采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（ ）。 A.农用地土壤质量 B.农用地区位条件 C.农用地肥力条件 农用地土地质量4、在基础设施配套程度修正中，在不同基础设施配套程度下的样点地价，必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是（ ）。 A.委托方设定的 B.基准地价评估所设定的 C.基准地价修订法规定的 估价师确定的5、小城市以下基准地价