房地产交易制度政策单选题试卷（房地产交易制度政策）_10.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单选题试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、实行住房公积金制度其日的是( )。 A.解决职工住房困难 B.增加职工货币收入 C.促进住房分配机制转换 建立政策性的住房金融2、住房公积金管理的中心环节是( )。 A.吸储 B.保管 C.运作 增值3、职工在购买、建造自住住房时可以申请住房公积金贷款，以下不能申请住房公积金贷款的是( )。 A.翻建住房 B.大修住房 C.装修自住房 合作建房4、住房公积金是各单位、各企业及其职工缴存的长期住房( )。 A.存款 B.储金 C.福利 保险5、个人住房公积金贷款利率实行( )一定。 A.半年 B.一年 C.两年 三年6、职工现住房的房租如超出家庭工资收入一定比例时，可以申请使用住房公积金，目前一般比例为( ) A.5%～10% B.10%～15% C.15%～20% 20%～25%7、住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和( )来体现。 A.税收政策 B.财政政策 C.严格管理 安全运作8、住房公积金管理中心是住房公积金各项决策的( )。 A.贯彻机构 B.实施机构 C.管理机构 执行机构9、企业和职工按政府规定比例缴交的住房公积金，存储、提取及产生的利息，其个人所得税( )。 A.存储时应缴纳 B.提取时应缴纳 C.所得利息应缴纳 全部免缴10、职工与单位建立劳务关系是缴存住房公积金的( )。 A.基础 B.前提 C.条件 保证11、缴存住房公积金具有一定的强制性，其目的使职工逐步确立住房商品意识和 ( )，提高购房的支付能力。 A.消除原有住房分配制度的不公平 B.确立自助其力观念 C.发扬互助合作精神 扩大住房建设规模12、住房公积金的营运和管理，必须建立一个完整、健全的( )体系，对住房公积金的归集、提取使用情况进行监督。 A.行政监督 B.财政监督 C.财务监督 社会监督13、住房公积金缴存比例实行动态调整机制，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。一般不得低于( )。 A.3% B.3.5% C.4% 5%14、住房公积金的合理增值收益，除了提取贷款风险准备金和管理费用之外，主要用于 ( )。 A.增加存款的利息收入 B.建设廉租住房的补充资金 C.逐步降低贷款利率 扩大公积金贷款基金15、缴存住房公积金的对象不包括无工作的城镇居民、离退休职工和( )等。 A.城镇私营企业 B.民办非企业单位、社会团体 C.民办学校 农村居民16、住房公积金的特点是( )。 A.义务性、互助性、保障性 B.互助性、自愿性、义务性 C.自愿性、借贷性、工资性 强制性、福利性、互助性17、住房公积金受理中心为了既能保证资金运作安全又有较好的效益，可以将公积金余额用于( )。 A.购买外汇 B.购买国债 C.购企业债券 购买房产18、住房公积金制度实行( )的利率政策。 A.存贷相同 B.高存低贷 C.低存高贷 低存低贷19、职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权益的行使受到一定的( )。 A.保护 B.受 C.制约 限制20、住房公积金的本质属性是( )。 A.借贷关系 B.福利性质 C.工资性 D.机制转换