2021年百万经纪人调查报告.pptxVIP

房地产经纪人依然“年轻化”约六成经纪人未婚 2021年房地产经纪人依然呈现“年轻化”的特点， 58安居客房产研究院、安居客培训赋能中心联合调研数据显示，有57.0%的房地产经纪 人在30岁以下，31-40岁房地产经纪人占比32.6%；男性房地产经纪人占比超七成。婚姻状态方面，参与调研的人中有约六成经纪人未婚， 一线城市中房地产经纪人约67%未婚，上海和深圳逾七成经纪人未婚。 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 房地产经纪人性别分布 房地产经纪人年龄分布 房地产经纪人婚姻状况 / 从业人员学历水平有所提升 近半数拥有大学学历 学历方面，高中及大专学历人员为房地产经纪人主力 群体，占比73.8%。与去年相比，从业人员学历水平 有所提升，近半数人员拥有大学学历（含专科），占 比47.7%。 新入行人员（工作年限小于一年）近两成为应届 毕业生，房地产经纪行业吸引力增加，越来越多 的年轻人加入行业。 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 房地产经纪人学历分布 是否在毕业当年进入房地产行业 / 行业流动性较高 超半数经纪人在当前公司工作年限不满一年 从业年限来看，房地产经纪人从业时长普遍较短，从业年限 在1年以内的房地产经纪人占比41.1%，1-3年的经纪人占 比27.3%。 半数以上的房地产经纪人在当前公司的工作年限不满一年， 行业的流动性较高，经纪公司中有超过12%的新人有行业从 业经验。逾八成经纪人在当前公司的工作年限在三年以内。 房地产经纪人从业年限 房地产经纪人在当前公司的工作年限 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 房地产经纪人置业率上升21.9% 超半数经纪人在工作地置业 较2020年，房地产经纪人置业率上升21.9%，超半数经纪人在工作城市置业，有48.0%的经纪人在工作城市居住在自有住房，部分经 纪人由于工作原因选择就近租房居住。 一线城市中，约有六成以上经纪人租房居住。上海和深圳超过76%的房地产经纪人租房居住，一线和新一线城市中，沈阳经纪人在工 房地产经纪人的置业情况 各主要城市房地产经纪人居住情况占比 房地产经纪人在工作城市的居住情况 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 作地自有住房率最高。 多数房地产经纪人以买卖业务为主 占比87.5% 多数房地产经纪人以买卖业务为主， 占比87.5%，只做租赁单一业务的 房地产经纪人不足10%。 房地产经纪人角色 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 买卖业务中 需要带看5-10次的单量超过租赁业务单量的2倍 逾八成租赁业务带看5次以内即可成交，而买卖业务占比仅54.7%；在买卖业务中，需要带看5-10次的单量超过租赁单量的2倍。 房地产经纪人成功签约买卖客户的平均带看次数 房地产经纪人成功签约租赁客户的平均带看次数 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 37.3%经纪人每日工作时长超10小时 上海经纪人最拼 37.3%的房地产经纪人每天工作时长超过10小时。分城市来看，一线城市中有50%以上的经纪人每天工作时长超过10小时； 上海经纪人最拼，有71.9%的经纪人每日工作时长超过10小时，为全国之最。 房地产经纪人每日工作时长 主要城市经纪人每日工作时长 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 经纪人主要工作为线上发布房源信息和打电话寻找房/客资源 与往年相比，房地产经纪人的主要工作内容变化不大，一半以上的经纪人每天主要的工作是线上发布房源信息和打电话寻找房/客资源。 科技产品在行业渗透率增加，逾六成房源使用了VR呈现，比去年提高了11个百分点，客户通过VR看房及线上微聊占比较往年增长， 作业效率提高，经纪人电话约看和带客看房比例有所降低。 房地产经纪人主要工作内容 房地产经纪人是否使用VR技术呈现房源 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 网络端口、老客户转介绍及门店获客仍是经纪人获客的主要渠道 网络端口、老客户转介绍及门店获客仍是房 地产经纪人获客的主要渠道，占比与去年均 有所增加。 新人以网络端口获客为主，从业时长越久， 老客户介绍比重越高。 房地产经纪人获取房/客源信息的主要渠道 数据来源：58安居客房产研究院×安居客培训赋能中心联合调研 / 七成房地产经纪人认同持证上岗 但总体持证率低迷 房地产经纪行业的性质，决定了从业人员知识技能 要求较高，持证上岗成为经纪人从业准入的必然。 但由于疫情影响，部分城市取消或调整资格证书考 试，行业整体未持证率比去年高出10个百分点。 如何看待未来房地产经纪人持证上岗 房地产经纪人持有证书情况 数据来源：58安居客房产研究院×安居客