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投 标 文 件 实用标准文案 技术标 精彩文档 实用标准文案 第一章 **** 前期物业管理服务整体设想及策划 1.1 项目整体分析 1.1.1 项目概况 **** 项目位于 **** 市**** 镇。项目总建筑面积 ㎡ 。容积率： 1.68 ，建筑密度： 25.87% ，绿化率： % 。 1.1.2 项目配套设施 1.1.2.1 项目周边配套 为了更深入的认识项目，我司人员特意到项目现场进行勘踏，经过调研，我 们了解到项目周边大致情况。 项目周边交通便利、生活配套也相当多；也有许多的娱乐、餐饮、洗浴等休 闲场所； 1.1.2.2 自身配套 项目智能化配套齐全，有智能安防系统、楼宇可视对讲系统、停车场出入口 管理系统，从硬件方面为小区安全提供了保障和便利。 1.1.3 楼盘定位及目标客户需求 1.1.3.1 目标客户分析 1.1.3.1.