土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法）_7.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在进入( )以后，以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中，导致了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。 A.19世纪末 B.20世纪初 C.20世纪60年代 20世纪末2、根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是以( )的角度来分析的。 A.社会 B.开发商 C.建筑商 购买者3、( )是建筑地段地租的基础。 A.农业地租 B.绝对地租 C.垄断地租 矿山地租4、( )是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行的时间减到最低程度。 A.交通地理区位 B.基础设施完备程度 C.繁华程度 通达程度5、交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异，前者发生在先，后者发生在后。在此期间，则要进行( )修正，以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。 A.