土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_7.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、由于土地具有不同于一般商品的特殊性，因此，土地价格与一般物价相比，有其自身的特性，包括( )。 A.价格基础不同 B.形成时间不同 C.表示方式不同 地价具有明显的地区性和个别性E.地价主要由地产供给决定 2、影响土地价格中的经济因素包括( )。 A.经济发展状况 B.储蓄和投资水平 C.交通状况 居民收入和消费水平E.财政收支与金融状况 3、从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是( )。 A.低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高 B.高收入的家庭使用新建房屋的比率较高 C.高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者中收入水平略低 家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比E.家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比 4、影响地价的环境质量主要包括( )。 A.繁华程度 B.居民素质 C.社会环境 自然环境E.