土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 2 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、我国城镇国有土地价格实质上是( )。 A.无限年期的土地所有权价格 B.有限年期的土地所有权价格 C.有限年期的土地使用权价格 土地所有权价格的一部分E.完全的土地所有权价格 2、下列选项中关于土地价格描述，正确的有( )。 A.总体呈上升趋势，上升速度较一般商品缓慢 B.具有明显个别性和地区性 C.土地价格高低决定了地租水平高低 土地价格高低与社会经济水平相适应E.土地价格由开发成本决定 3、下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。 A.楼面地价=单位地价÷容积率 B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 C.楼面地价=单位地价÷建筑面积 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积E.单位地价=楼面地价÷土地总面积 4、土地价格形成的基础有( )。 A.土地的稀缺性 B.土地的效用大小 C.土地的生产成本 土地的可流转E.土地的需求