房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的( )中划定。 A.城市总体规划 B.城镇体系规划 C.镇规划 详细规划2、全国城镇体系规划由( )审批。 A.全国人大 B.国务院 C.国务院国土主管部门 国务院城乡规划主管部门3、《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划的规划期限一般为( )年。 A.10 B.20 C.30 504、城市规划、镇规划分为总体规划和( )。 A.分区规划 B.简单规划 C.详细规划 控制性规划5、《中华人民共和国城乡规划法》规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于( )日。 A.7 B.10 C.15 306、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。 A.选址意见书 B.《建设用地规划许可证》 C.施工许可证 建设工程规划许可证7、建设单位在取得( )后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.施工许可证 建设工程规划许可证8、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理( )。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.施工许可证 建设工程规划许可证9、《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 A.1 B.3 C.6 910、北京市的城市总体规划，报( )审批。 A.国务院 B.全国人大 C.北京市人民政府 国务院规划行政主管部门11、下列( )，规定了房地产项目转让条件。 A.《中华人民共和国城市房地产管理法》 B.《中华人民共和国城乡规划法》 C.《中华人民共和国土地管理法》 《城市商品房预售管理办法》12、根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为( )年。 A.1 B.2 C.3 513、注册结构工程师注册有效期为( )年。 A.1 B.2 C.3 514、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处( )罚款，并记入信用档案。 A.5万元以上10万元以下 B.5万元以上20万元以下 C.3万元以上10万元以下 1万元以上3万元以下15、依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中不正确的是( )。 A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明 B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限 C.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积16、按照规定，建设工程发生质量事故时，有关单位应当在( )内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 A.12小时 B.24小时 C.48小时 一周17、建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。 A.20% B.30% C.40% 50%18、建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。 A.2 B.3 C.4 519、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自