建设项目全寿命期目标体系研究.docx

精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 建设工程全寿命期目标体系讨论摘要建立建设工程全寿命期目标体系，扩大了建设工程目标的内涵，时间跨度和代表性，使它更具有包涵性和完备性；构造了建设工程目标层次和思维方式，将与环境和谐和可连续进展的目标提高到哲学思维层次；这对于建立建设工程治理的基本理论体系有重要的作用；关键词建设工程 全寿命期目标体系问题的提出1 建设工程全寿命期目标体 系讨论 摘要 建立建设工程全寿命期目标体系，扩大了建设工 程目标的内涵，时间跨度和代表性，使它更具有包涵性和完 备性；构造了建设工程目标层次和思维方式，将与环境和谐 和可连续 进展 的目标提高到 哲学 思维层次；这对于建立建 设工程治理的基本 理论 体系有重要的作用；关键词 建设工 程 全寿命期 目标体系 问题 的提出 1 （ 1 ）建设工程全寿命期治理的起因；传统的建设工程 治理以工程的建设过程为对象，由于如下缘由使得建设工程 全寿命期治理越来越重要： 1） 现代 建设工程高 科技 含量大，是 讨论 ，开发， 建设，运营的结合，而不仅仅是传统意义上的建筑工程；建 设过程，特殊是施工过程的重要性，难度相对降低，而工程 投资治理，经营治理，资产治理的任务和风险加重，难度加 大，工程从构思，目标设计，可行性讨论，设计，建造，直 到运营治理的全过程一体性要求增加； 第 1 页，共 20 页 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 2）在建设工程中业主全过程投资责任制的实行；作为投资治理主体的业主，负责工程的前期策划，规划，设计，融资，建设治理，运营治理，归仍贷款； 2）在建设工程中业主全过程投资责任制的实行；作为 投资治理主体的业主，负责工程的前期策划，规划，设计， 融资，建设治理，运营治理，归仍贷款；因此他的治理对象 就是一个从构思开头直到工程运营终止全寿命期的建设工 程； 3）在国际上，业主要求建筑业能象其它 工业 生产部 门一样供应以最终使用功能为主体的服务，要求一个或较少 的承包商供应从工程构思到运营治理的全过程的服务，以降 低成本，缩短工期，削减投资风险； 4）工程承包和经营方式的变化；近十几年来工程承包 业流行一些新的承包模式，例如 “ 设计 - 供应 -施工 ” 总承包 方式，承包商通过参与 工程，签订目标合同等承担工 BOT 程的询问 (策划 )，设计，施工和运营治理责任，与工程的最 终效益挂钩； 这使得现代建设工程的寿命期向前延长和向后拓展，建 设工程治理的任务范畴也大大扩展，要求进行全寿命期的工 程治理； 第 2 页，共 20 页 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 （ 2 ）过去的建设工程治理以建设过程为对象，以质量，工期，成本（投资）为核心的三大目标，由此产生了工程治理的三大掌握；这种以工程建设过程为对象的目标是近视的，局限性的，造成工程治理者的思维过于现实和视角太低，同时造成工程治理过于技术化的倾向；这种状况损害工 （ 2 ）过去的建设工程治理以建设过程为对象，以质 量，工期，成本（投资）为核心的三大目标，由此产生了工 程治理的三大掌握；这种以工程建设过程为对象的目标是近 视的，局限性的，造成工程治理者的思维过于现实和视角太 低，同时造成工程治理过于技术化的倾向；这种状况损害工 程治理理论的进展和 科学 体系的建立； 建设工程的价值是通过建成后的运营实现的；没有全寿 命期的目标会导致建设工程全过程的不连续性，造成工程参 加者目标的不一样和组织责任的离散；简单使人们不重视建 设工程的运营，忽视建设工程对环境，对 社会 和对 历史 的 影响 ，不关注工程的可爱护性和可连续进展才能； （ 3 ）建设工程通过它的服务和产出满意社会的需要， 促进社会的进展；现代社会对建设工程与环境的和谐和可持 续进展的要求越来越高，要求建设工程在建设和运营全过程 都经得住社会和历史的推敲； （ 4 ）纵观工程治理的历史进展可见，工程目标对工程 治理理论和 方法 的进展有前导作用；只有讨论并建立科学 的建设工程全寿命期的目标体系，才能有相应的建设工程全 寿命期的治理理论和方法体系； 第 3 页，共 20 页 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 2 全寿命期治理对建设工程目标的要求建设工程全寿命期目标系统必需符合如下要求：（ 1 ）应从建设工程的整体动身，反映工程全寿命期的要求；不仅包括建设期的目标，更 2 全寿命期治理对建设工程目标的要求 建设工程全寿命期目标系统必需符合如下要求： （ 1 ）应从建设工程的整体动身，反映工程全寿命期的 要求；不仅包括建设期的目标，更注意工程的运营阶段； （ 2 ）应有极大的包涵性；不仅应注意业主和用户的需 求，而且应包括承包商，政府，投资者，工程周边群体的需 求，能为各个方面接受，能使大家形成共识； （ 3 ）与 企业 目标