中海xx市场推广策略案ppt37 .pptx

集 粹 东 方 容 引 国 际中海xx市场推广策略案.中海xx市场推广策略案项目简介鲁班路、斜土路继海华、海兴、海丽等之后开发商经验累积卢湾区打浦桥版块中海地产实力开发香港名师倾心设计至上地块至上品牌至上品质奠定至上产品、至上生活之完美基石卢湾区批准预售面积（万平方米）占中心城区总量比重（%）已登记预售面积（万平方米）占中心城区总量比重（%）供求比2001年4季度58.5690.6615.1739.251：0.262002年1季度2.1166.3513.7235.131：6.502002年2季度14.3823.1214.9736.401：1.042002年3季度22.3255.3013.4838.211：0.60合计97.3757.3457.3437.211：0.59市场扫描一（区域市场供求比）中心城区主要房产放量区，供远大于求市场扫描二（季度价格走势）区域均价随市中心均价稳步上升今年第三季跃升高于市中心均价?2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3季度总价主力范围（万元/套）2001.140-602001.240-602001.350-702001.450-802002.150-902002.260-1002002.350-100单价主力范围（元/平方米）总价峰值（万元/套）4000-5000504000-5500504500-5500504500-6500605000-6000605000-650080805500-7500单价峰值（元/平方米）4500500050005000550055007000市场扫描三（价格峰值）主力单价峰值主力总价峰值季度2001.12001.22001.32001.42002.12002.22002.3面积主力范围（平方米/套）100-110/130100/120- 130100-120/140100-150100/120/140-150100-14070/100-110面积峰值（平方米/套）110100100110100140100市场扫描四（面积峰值）区域市场特征区域市场暂处供远大于求的状况之中，但供求比例正提升，市场消化能力增强区域单价跃升，高于市中心市场均价，单价承受能力提高房型面积峰值区间较大，随着单价跃升，面积峰值下移总价峰值稳步上升，保持平稳增幅，未出现跃升现象9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. That's the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 2