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商铺租赁合同正式下载版 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲、乙双方经协商?致，就有关商铺租赁事宜込成如下协议? 第-?条：房屋坐落地址 甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为： 路商舖，建筑面积 80平方米。（附相关房屋产权证明） 第二条：租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1、 乙方損自转让甲方房产的; 乙方利用攻租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的； 合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无 法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。 第三条：租金、和租金交纳期限 1、 年 月 日至 年 月 日；每月租金为人 K 元。 上述租金不含房产租赁稅及相關費用，房产租赁稅及相关費用由乙方支付。 2、 租金的交付日期为每月 日之前支付下月的租金。 3、 租金的支付方式为 月付。 4、 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期.从第8 天开始甲力有权向乙力每天按实欠租金的本金的千分之-加收滞纳金，利息不计滞纳金。 5、乙方在签订本合同时同意支付 元人民币给甲方.作为履行本合同的押金.合同押金租期 满后，甲方应不計息退还押金给乙方. 第四条：租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但 如果涉及房屋结构的调整.应与甲方协商并报相关规划部门。租赁期結束后.乙方不得破坏裝修 包括电线、开关等，但乙方可拆除（电线、空調等可移动之设备）? 第五条：乙方的义务 除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用： 1、 水电费：由乙力.自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的費用由乙方承担。 2、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方闩已申请安装电 话、宽带、有线电视等设备的费用）。 3、 乙方必須從事合法的鯉营活動，經营過程中發生的-切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與 甲方無關，由乙方自行負責. 第六条：甲方的义务 1、 甲方应于 年 月 日将房屋交付乙方使用.并使之苻合使用。 2、 对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。 3、 甲方应当保证房屋的产权清楚。 第七条：出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三力.时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房 屋，须在 月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权. 2、 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用.应当提前30天通知甲方.应征得甲方的 书面同意? 第八条：违约金和违约責任 1、 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿 违约金为 个月之押金。 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙力负责赔偿违约金 为 个月之押金? 第九条：免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间, 若乙方陶不可抗力的自然灾害导致不能使用租质房屋，乙方需立即书面通知甲方，同時甲方应将 剰余月租金及押金退還乙方. 第十条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双万应友好协商解决，协商不成时.任何-方均可以向人民法院起 诉. 第十?：条附则 1、本合同如有未尽事宜.-律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协 第2页共3页 商，作出补充规定，补充规定与本合同RTf同専效力. 2、本合同双方签字盖章后生效。 本合同共页.1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法神效力. 甲方（公章）； 法定代表人（签字）： 日明： 年 月一□ 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 日期， 年 冃 B